ハイネス東中野

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
6,480万円
100.3万円/㎡
相場
6,352万円
98.4万円/㎡
4,831
5,845
6,859
7,873
AI査定結果
推定相場価格
6,352万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,845万円〜6,859万円
90.5万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月16日
ハイネス東中野
6,480万円（100.3万円/㎡）/ 6階 / 64.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/176,480万円100.3万円6階 64.58㎡ 3LDK南東
2026/05/136,480万円100.3万円6階 64.58㎡ 3LDKバストイレ別-
2026/05/086,780万円105.0万円6階 64.58㎡ 3LDK南
2026/05/046,780万円105.0万円6階 64.58㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/12/302,990万円66.2万円8階 45.15㎡ 2LDK-
2025/10/054,780万円74.0万円6階 64.58㎡ 2DK+S南東
2025/07/314,480万円76.1万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2025/07/055,180万円80.2万円6階 64.58㎡ 2DK南
2025/06/215,080万円78.7万円7階 64.58㎡ 2LDK南東
2025/05/185,580万円86.4万円7階 64.58㎡ 2LDK南東
2025/04/144,580万円77.8万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2025/03/104,998万円84.9万円6階 58.9㎡ 2LDK南
2025/02/173,580万円79.3万円6階 45.15㎡ 1LDK-
2025/01/264,998万円84.9万円6階 58.9㎡ 1LDK+S南東
2024/12/044,780万円81.2万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2024/10/053,080万円68.2万円6階 45.15㎡ 1LDK北東
2024/09/192,100万円46.5万円5階 45.15㎡ 2DK北東
2024/06/242,280万円50.5万円5階 45.15㎡ 2DK北東
2024/06/162,990万円66.2万円8階 45.15㎡ 2DK西
2024/03/262,480万円54.9万円5階 45.15㎡ 2DK北東
2024/01/313,100万円56.7万円6階 54.67㎡ 3LDK南東
2023/12/054,980万円81.5万円7階 61.09㎡ 2LDK南西
2023/07/223,480万円57.0万円7階 61.09㎡ 1R南東
2023/07/083,980万円65.1万円7階 61.09㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17ハイネス東中野
中野区東中野五丁目
落合駅3分 6,480万円100.3万円64.58㎡3LDK6階 / 11階建 南東1971年31戸SRC
2024/06/23東中野RHソサエティ
中野区東中野五丁目
東中野駅4分 4,980万円90.6万円54.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1972年33戸SRC
2024/06/21中野シティハウス
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 5,180万円77.0万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 南1976年15戸RC
2024/06/03中野パークハウス
中野区中野二丁目
駅分 8,980万円119.8万円74.96㎡3LDK12階 / 12階建 南西1971年30戸SRC
2026/04/22サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 4,198万円83.3万円50.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1974年27戸RC
2025/03/29中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,690万円75.9万円48.6㎡2LDK7階 / 9階建 南1969年63戸RC
2026/04/05カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,050万円76.1万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2026/03/20沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 4,290万円75.7万円56.7㎡3LDK6階 / 8階建 南1970年35戸鉄骨造
2025/07/09中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年60戸RC
2024/01/30パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,980万円77.4万円51.45㎡2DK+S4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2025/10/23中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 3,780万円75.8万円49.89㎡2LDK5階 / 7階建 東1970年30戸SRC
2026/04/16中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 4,600万円87.7万円52.48㎡1LDK4階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス東中野
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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